現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)的房子是不可以對(duì)外出售的，并且對(duì)這類房子都已經(jīng)做出了登記，后期政府是會(huì)回收的。所以在我們平時(shí)購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，盡量不要購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是不好貸款的，而且也沒(méi)有房產(chǎn)證，所以說(shuō)相對(duì)比較難出手，就算遇到拆遷的情況補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用也會(huì)是大打折扣的，但是購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格是非常便宜的，所以具體還得看你個(gè)人選擇。

小產(chǎn)權(quán)房目前的話是不能出售的，因?yàn)橛羞@類房子的產(chǎn)權(quán)是不完整的，產(chǎn)權(quán)說(shuō)到底其實(shí)還是集體所有，你可以轉(zhuǎn)讓，但是不能夠交易，而且你要轉(zhuǎn)讓的這個(gè)人必須是要和你同一個(gè)村莊的才行。目前的話，這類房子的交易是違法的，也不能夠進(jìn)行合法的過(guò)戶手續(xù)。所以說(shuō)雖然這類房子的價(jià)格便宜，但是還是建議不要買(mǎi)這類房子，畢竟古話說(shuō)得好，便宜沒(méi)好貨還是有道理的。

不可以的，按照現(xiàn)在的規(guī)定來(lái)講，這類房子現(xiàn)在是不能夠進(jìn)行交易的，因?yàn)橛羞@類房子的產(chǎn)權(quán)是不完整的，產(chǎn)權(quán)說(shuō)到底其實(shí)還是集體所有，你可以轉(zhuǎn)讓，但是不能夠交易，而且你要轉(zhuǎn)讓的這個(gè)人必須是要和你同一個(gè)村莊的才行。目前的話，這類房子的交易是違法的，也不能夠進(jìn)行合法的過(guò)戶手續(xù)。所以說(shuō)雖然這類房子的價(jià)格便宜，但是還是建議不要買(mǎi)這類房子。